Завершено

Дом инвалидов и престарелых, Боденбахер Штрассе 47, Дрезден

Земельный участок находится в густозаселённом городском квартале Дрездена Груна в непосредственной близости от Ротермунд-Парка и трамвайной остановки, ок. десяти минут езды до центра города.

Кроме того, актуальные показатели свидетельствуют о том, что в настоящее время  в этом квартале города есть потребность в дополнительном доме инвалидов и престарелых. Четырёхэтажное, архитектурно привлекательное здание оптимально интегрировано в окружающую территорию. Проект разработан согласно самым последним стандартам в сфере экологии, пожарной безопасности и защиты от шума. Дом с 150-койко-местами, включая современные учреждения с сестринским уходом, управляется компанией «Casa Reha» (Korian) по долгосрочному договору (20 + 2 x 5 лет). Эта компания, в состав которой входит более 70 домов и 9.000 детских садов, считается третьей по величине эксплуатирующей организацией на рынке Германии.

www.casa-reha.de

Дом инвалидов и престарелых, Боденбахер Штрассе 47, Дрезден

Factsheet

Площадь земельного участка: 5 500 м2
Общая площадь здания (BGF): 8 088 м2
Количество парковочных мест: 17
Инвестиционные расходы: около 14 млн. EUR брутто
Арендные доходы: 919 000 EUR брутто / год
Банковские кредиты: 12,325 млн. EUR
Требования к капиталу: 1,679 млн. EUR